Арма Херсон

1
Узаконение входных групп

Довольно часто собственники магазинов или кафе, размещенных на первых этажах многоквартирных домов в Херсоне, сталкиваются с проблемой расширения коммерческой площади и устройства отдельного входа (тамбура, витрины), либо хотят узаконить уже существующую входную группу. Аналогичная проблема возникает и у тех, кто выкупил квартиру первого этажа с целью перевода из жилого фонда в нежилой.

Легализация входных групп (тамбура, витрины) включает в себя ряд этапов:

  • разработка проекта в соответствии с пожеланиями заказчика и существующими строительными нормами;
  • получение градостроительных условий и ограничений в местном отделе архитектуры (по сути – разрешение от местной власти);
  • получение разрешения на проведение строительных работ путем регистрации декларации о начале выполнения строительных работ;
  • ввод в эксплуатацию по их окончании, с регистрацией декларации о готовности объекта;
  • изготовление технического паспорта;
  • регистрация права собственности с учетом существующей входной группы.

Если Вы хотите избежать возможных проблем, то в соответствии с ст. 10 Законом Украины «Про ОСББ» желательно получить выписку из решения общего собрания жильцов. Если ОСББ не создано – письменное согласие ближайших соседей, но эта норма не всегда обязательна.

Спорным является вопрос оформления земли под входную группу. Исходя из практики, которая сложилась в Херсоне, оформление земли не является обязательным при соблюдении определенных проектно-строительных решений.

Мы имеем большой опыт в вопросах оформления и легализации входных групп и готовы в короткие сроки подготовить необходимые документы с учетом пожеланий заказчика!

Стоимость: определяется в зависимости от особенностей объекта и может составлять от 7000 грн.

ЕСТЬ ВОПРОСЫ?

Напишите нам

и получите бесплатную консультацию

через 30 минут

ИЛИ ЗВОНИТЕ

(095)488-55-66

ПОЛЕЗНЫЕ РЕСУРСЫ